Ein Schadenskataster ist für alle Immobilieneigentümer, egal ob Privat, Landwirtschaftlich oder Gewerblich interressant, denn es präsentiert den Ist - Zustand zum Zeitpunkt der Dokumentation.

Der Ablauf:

Das Bauwerk wid in einzelbereiche Unterteilt. Dort wird sich Systematisch die Bausubstanz angeschaut. Erkennbare Schäden werden Dokumentiert in Bild, Schrift und Maß. So ergibt sich am Ende ein Plan welcher mit entsprechenden Positionsnummern versehen zu den einzelnen Schadstellen aufschluss gibt.

Wofür das Ganze?

Die Schäden welche Optisch erfasst wurden lassen sich in Kategorien in deren dringlichkeit einteilen. So sind erkennbare Schäden am Tragsystem zügiger zu beheben als "Schönheitsschäden" am Bauteil.  Es lassen sich größere Schäden und somit verbunden hohe beseitungskosten vermindern. Denn jedes große Problem fängt klein an und lässt sich oft mit wenig aufwand beheben. 

Somit gibt das Schadenskataster einen Überblick über den Zustand eines Bauwerkes und den erforderlichen Handlungsbedarf.  Das Schadenskataster ist die Grundlage für eventuelle tiefergehende Bauwerksuntersuchungen und zum erstellen von Sanierungskonzepten.